新築売戸建住宅 葛飾区 宝町２丁目 (お花茶屋駅) 3階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 116.27㎡ 土地面積 実測 59.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ａ号棟間取
  • ＤＥ号棟　外観
  • Ｃ号棟ＬＤＫ
  • Ａ号棟ＬＤＫ
  • 区割図
  • ＡＣ号棟外観
  • Ｃ号棟ルーフバルコニー
  • Ｃ号棟洋室
  • Ｃ号棟間取図
  • Ｅ号棟間取図

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) 20年（12,300円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　EV車充電設備　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 アーベインシティ宝町
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.27㎡
    土地面積 実測 59.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東4.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1T建06709号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984939351
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寿英

    交通：
    西武新宿線／鷺ノ宮　徒歩1分
    住所：
    東京都中野区若宮３丁目５８－２４　
    TEL：
    03-3310-2323
    FAX：
    03-3310-3313
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４３３１１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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